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長江實業旗下信託公司19億收購一棟香港商用物業

收藏 發給朋友 來源: 中國網   發佈者:李可為
瀏覽19341次 時間:2016年9月13日 14:02

泓富產業信託擬收購觀塘觀點中心為商用物業,加上地庫共24層,目前寫字樓出租率85.9%,零售樓面及停車場出租率100%。

觀點地產網訊:9月13日消息,為收購香港觀塘觀點中心,長江實業旗下的泓富產業信託向私募股權地產投資公司豐泰地產投資18.75億港元,擬以提取新訂的融資撥付該筆收購代價。

觀點地產新媒體查閱資料獲悉,泓富產業信託隸屬於香港長江實業,香港長江實業旗下的房地產信託基金,於2005年11月30日上市。

泓富產業信託旗下包括紅袋國際都會大廈、觀塘摩登倉、觀塘創富中心等7項物業,總值40億港元。

此次泓富產業信託擬收購的觀塘觀點中心為商用物業,加上地庫共24層,目前寫字樓出租率85.9%,零售樓面及停車場出租率100%。

據瞭解,預計為收購該項目18.75億的代價而融資,將會令泓富產業信託負債比率由今年6月底的26.5%提高至約37.1%,但仍低於房地產投資信託基金守則容許的45%限制。

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