你的位置:文匯資訊 >> 資訊 >> 投資 >> 樓市 >> 詳細內容 在線投稿

二手房簽合同 要注意「三個尾巴」

收藏 發給朋友 來源: 生活報    作者:晨風   發佈者:楊陽
瀏覽2655次
時間:2012年12月18日 16:43

買二手房容易出糾紛,在簽合同過程中尤其要注意。這裡提醒廣大購房者,簽訂二手房合同,這三個「尾巴」要特別注意。

尾巴一:費用拖欠

在簽訂買賣合同的時候,就應特別注意對房屋交易的關鍵性約定及賣方的任何承諾,要有書面的簽約,不能以口頭約定代替。

還有水費、電費、煤氣費、物業費、電話費與房屋有關的這些費用,在購房時一定要核實清楚否存在拖欠。

尾巴二:戶口期限

在簽訂合同時,一定要註明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務,可以採取保留部分尾款,等到其遷出後再付,或者約定一個違約標準,如果房主晚遷出一天,就要支付一定數額的違約金。

尾巴三:收據保存

簽訂買賣合同只是房產交易開始的一個過程,後面也有可能引發很糾紛,所以,在買房過程中注意保留好收據。如雙方做兩份書面確認書,共同簽字,各自保留,這樣可以同時保證雙方利益;購房者付款時不要忘記讓對方出具收條,要求其明確寫出所收到的是什麼款項及數額。

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與文匯網無關。文中陳述內容及其原創性未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。
上一篇 下一篇

網友評論僅供網友表達個人看法,并不表明本網同意其觀點或證實其描述。

今日點擊排行